от на 25-10-2017 в Сделки с недвижимостью
Как хорошо быть городом Федерального значения. Без всяких бюрократических проволочек – раз и приняли, самый что ни на есть нужное Постановление и ввели его в ранг Закона. И не нужно спрашивать, «а что по этому поводу думают там, наверху?»… А речь идёт о том, что на заседании Правительства города Севастополя принято Постановление, в котором определяется порядок регистрации («прописки») граждан в принадлежащих им на праве частной собственности садовых домах.
Вот только есть небольшой нюанс – всем, да не для всех! Речь в Постановлении идёт только о тех строениях, которые признаны пригодными для круглогодичного проживания и которым присвоен статус «жилой дом». Данные жилые дома, пригодные для проживания, должны быть собственностью граждан, построены на земельных участках, которые относятся к следующим категориям: земли населённых пунктов, земли сельхозназначения и земли, предназначенные для ведения садоводства.
Возможность прописки в данных жилых строениях решает очень важную, социальную задачу по обеспечению граждан определённым юридическим статусом после регистрации в городе Севастополе, со всеми вытекающими отсюда не только правами как гражданина и жителя города, но и обязанностями. Считается, что для тех граждан, которые остро нуждаются в регистрации на территории города Севастополя, не будет затруднительным или непреодолимой преградой заказать проверку своего строения с целью юридически и документального признания его пригодным для проживания.
Вопрос – кто будет наделён правом признать или нет строение «пригодным для круглогодичного проживания?». Такими полномочиями наделён Департамент архитектуры и градостроительства на основании заключения ресурсоснабжающих организаций города, таких как «Водоканал», «Севэнерго» и ряд других. Стоит помнить и раньше времени не обольщаться – в случае признания дачного строения пригодным для проживания с предоставлением права «прописки» в нём, не придаёт такому строению статуса «индивидуального жилого строения» (ИЖС).
Для тех, кому данная информация была интересна – в ближайшее время, на сайте Правительства города Севастополя, будет опубликован список документов, которые будет необходимо подавать собственнику жилого строения, для признания строения пригодным для проживания с последующим правом регистрации в нём.
Завещание обязательно для регистрации у нотариуса. Иначе завещание не будет иметь ни какой юридической силы и немедленно будет оспорено, причём успешно, в суде заинтересованными, как говорится, лицами.
Необходимо юридически правильно отчуждать объекты недвижимости от одного родственника к другому. Это довольно таки часто возникающая потребность в распоряжении имуществом между гражданами России.
Для чего требуется регистрация недвижимого имущества? В первую очередь, и это очевидно, для того, чтобы государственные органы чётко фиксировали и вели учёт всем объектам недвижимости, находящихся на территории субъектов Российской Федерации и РФ в целом.
Возможность прописки в дачных жилых строениях решает очень важную, социальную задачу по обеспечению граждан определённым юридическим статусом после регистрации в городе Севастополе.
Без оплаты госпошлины процедура регистрации сделки с недвижимостью с «мёртвой точки» не сдвинется никогда и ни при каких обстоятельствах. Оплата госпошлины это один из важнейших этапов регистрации сделки.
Если со строительством дачного дома всё ясно, то для строительства жилого дома на участке, предназначенного под ИЖС, требуется официальное разрешение.
То, чего так долго ждали собственники частных домов в Севастополе, кажется, свершилось.
29 июля 2017г., Президентом Российской Федерации Путиным В.В. подписан Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
