Сопровождение сделок

Сопровождение сделок

Любая сделка с недвижимостью, даже на первый взгляд безупречная, представляет собой определённый риск потери денег или имущества. Первая ошибка, как продавца, так и со стороны покупателя, это провести сделку максимально быстро, с целью получения наконец-то желаемого результата – продать иди купить недвижимость. Вот здесь то и ту и другую сторону подстерегают опасности, о которых все знают, но регулярно попадают – мошенники с недвижимостью.


Исключить опасность попасть в лапы аферистов, возможно не с помощью «компетентных коллег с работы», а обратившись в правовое агентство по сопровождению сделок с недвижимостью, специалисты которого помогут Вам минимизировать все риски связанные со сделкой, будь то продажа или покупка недвижимости. Только грамотная юридическая помощь юристов может Вам оказать неоценимую помощь и не попасть в разряд обманутых покупателей или продавцов недвижимости. В данном случае экономия приводит только к отрицательному результату.


Грамотное составление договора дарения или купли-продажи недвижимости, подготовка документов к сделке с недвижимостью, помощь в государственной регистрации сделки с недвижимостью, проверка чистоты объекта, запросы, выписки – вот примерный перечень юридически значимых действий, которые выполняют специалисты, чтобы обезопасить продавца или покупателя от неприятностей и проблем, связанных с оформлением сделок.


И немного о некоторых изменениях, которые коснулись Жилищного кодекса РФ и будут интересны в рамках этой статьи. А речь идёт об изменениях, которые произошли, начиная с 10 августа 2017 года, прописанные в ФЗ № 258-ФЗ от 29.07.2017г., т.е. со дня начала действия обновлённой редакции ЖК РФ. В новой редакции изменён порядок оплаты коммунальных ресурсов потребляемых и эксплуатируемых и находящихся на содержании общедомового имущества многоквартирных домов.


В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в уплату за содержание жилых помещений теперь будут входить плата за: услуги, работы по управлению домом, содержание и ремонт общего имущества, горячую и холодную воду, электричество, отведение сточных вод. Не так уж и много, но конкретно и обжалованию не подлежит, как говориться!


Теперь капитальный ремонт общего имущества дома будет осуществляться за счёт собственников жилищного фонда. В каких размерах – решать общему собранию собственников многоквартирного дома. Данное правило регламентируется ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Исключением будет являться оплата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в доме, который определяется в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта потребляемых ресурсов.
В случае отсутствия общедомовых приборов учёта, то эти расчёты следует производить согласно установленным нормативам потребления по тарифам, которые были введены органами государственной власти определённого субъекта Российской Федерации.

 

Оставить комментарий

Новые посты блога

  • Сопровождение сделок

    Любая сделка с недвижимостью, даже на первый взгляд безупречная, представляет собой определённый риск потери денег или имущества.

  • Проверка квартиры до сделки

    Для того, чтобы не попасть в сети мошеннической схемы с вторичным жильём, покупателю следует очень внимательно отнестись к изучению кипы документов, которые накапливаются из года в год.

  • Составляем завещание

    Завещание обязательно для регистрации у нотариуса. Иначе завещание не будет иметь ни какой юридической силы и немедленно будет оспорено, причём успешно, в суде заинтересованными, как говорится, лицами.

  • Сделки с недвижимостью между родственниками

    Необходимо юридически правильно отчуждать объекты недвижимости от одного родственника к другому. Это довольно таки часто возникающая потребность в распоряжении имуществом между гражданами России.

  • Регистрация сделок с недвижимостью

    Для чего требуется регистрация недвижимого имущества? В первую очередь, и это очевидно, для того, чтобы государственные органы чётко фиксировали и вели учёт всем объектам недвижимости, находящихся на территории субъектов Российской Федерации и РФ в целом.

  • Дача уже не просто «дача», а место регистрации…

    Возможность прописки в дачных жилых строениях решает очень важную, социальную задачу по обеспечению граждан определённым юридическим статусом после регистрации в городе Севастополе.

  • Государственная пошлина

    Без оплаты госпошлины процедура регистрации сделки с недвижимостью с «мёртвой точки» не сдвинется никогда и ни при каких обстоятельствах. Оплата госпошлины это один из важнейших этапов регистрации сделки.

  • Строительство жилого дома разрешается…

    Если со строительством дачного дома всё ясно, то для строительства жилого дома на участке, предназначенного под ИЖС, требуется официальное разрешение.

  • Оформлять документы на частные дома в Севастополе станет проще

    То, чего так долго ждали собственники частных домов в Севастополе, кажется, свершилось.