Составляем завещание

Составляем завещание

Не желаете сегодня передать принадлежащее Вам недвижимое имущество кому-либо, а принять это решение намного (как можно позже, в данном случае) позже? Есть решение – составьте Завещание. Данный юридический документ обязателен для его регистрации у нотариуса. Иначе завещание не будет иметь ни какой юридической силы и немедленно будет оспорено, причём успешно, в суде заинтересованными, как говорится,  лицами.


Идеально правильно такой документ составить Вам поможет только он – нотариус. После смерти Наследодателя, Наследник вступает в права на наследство или вправе от него отказаться, обратившись к нотариусу у которого и храниться текст Завещания, и который обязан оповестить о решении Наследодателя всех упомянутых в Завещании лиц после констатации юридического факта смерти Наследодателя. Срок, в течении которого Наследник должен заявить о своих правах на наследство, по современному законодательству равен шести месяцам. И ни днём позже!


В том случае, если срок наследования и был пропущен Наследником по тем или иным причинам, не стоит отчаиваться. В этих случаях Наследнику стоит обратиться в суд и обосновать своё несвоевременное заявление о принятии наследства и заявить претензию на наследственную массу. Наследодателем, по Российскому законодательству, может стать не али кто, а только дееспособный гражданин, достигший возраста 18 лет к моменту составления Завещания. Минус или плюс, решать Вам, но следует знать, что текст Завещания Наследники (потенциальные, но не все) узнают только после смерти Наследодателя, да и то, через 6 месяцев.


Данный срок законодатель и даёт для того, чтобы учесть права всех предполагаемых Наследников и дать им время для принятия решения по наследству. Дело в том, что принимая наследство, Наследник принимает и долги Наследодателя… А кто сказал, что долг будет многим меньше чем сама наследственная масса? Сам текст Завещания Наследодатель имеет право менять неограниченное количество раз и по своему усмотрению. Как говориться – всё зависит от «поведения» будущих Наследников! Так что, минус в составлении Завещания, это неопределённый срок получения недвижимости в собственность будущего Наследника. А для Наследодателя может этот факт и является гарантом прекрасных, семейных отношений между родственниками до его смерти! Как сказать…


Наиболее удобный способ передачи недвижимости в собственность третьего лица, это составление Договора дарения. Данный документ может быть составлен как у нотариуса, так и в простой письменной форме между Дарителем и Одаряемым. Ряд требований в этой связи – недвижимость должна принадлежать на законных основаниях Дарителю, а сам Даритель должен быть дееспособным. Собственно говоря, так и получается, что недвижимость, квартира или дом, как минимум, должны быть приватизированы Дарителем.


Сделка по регистрации принятого дара оформляется в Росреестре города Севастополя. Налог на принятый дар в виде квартиры или дома не платится, но требуется оплатить государственную пошлину. Данный Договор можно оспорить. Но заявлять своё несогласие в отношении составления Договора, третье лицо или сам Одаряемый может только в течение 12 месяцев, обратившись в суд с целью расторжения Договора дарения.

Оставить комментарий

Новые посты блога

  • Сопровождение сделок

    Любая сделка с недвижимостью, даже на первый взгляд безупречная, представляет собой определённый риск потери денег или имущества.

  • Проверка квартиры до сделки

    Для того, чтобы не попасть в сети мошеннической схемы с вторичным жильём, покупателю следует очень внимательно отнестись к изучению кипы документов, которые накапливаются из года в год.

  • Составляем завещание

    Завещание обязательно для регистрации у нотариуса. Иначе завещание не будет иметь ни какой юридической силы и немедленно будет оспорено, причём успешно, в суде заинтересованными, как говорится, лицами.

  • Сделки с недвижимостью между родственниками

    Необходимо юридически правильно отчуждать объекты недвижимости от одного родственника к другому. Это довольно таки часто возникающая потребность в распоряжении имуществом между гражданами России.

  • Регистрация сделок с недвижимостью

    Для чего требуется регистрация недвижимого имущества? В первую очередь, и это очевидно, для того, чтобы государственные органы чётко фиксировали и вели учёт всем объектам недвижимости, находящихся на территории субъектов Российской Федерации и РФ в целом.

  • Дача уже не просто «дача», а место регистрации…

    Возможность прописки в дачных жилых строениях решает очень важную, социальную задачу по обеспечению граждан определённым юридическим статусом после регистрации в городе Севастополе.

  • Государственная пошлина

    Без оплаты госпошлины процедура регистрации сделки с недвижимостью с «мёртвой точки» не сдвинется никогда и ни при каких обстоятельствах. Оплата госпошлины это один из важнейших этапов регистрации сделки.

  • Строительство жилого дома разрешается…

    Если со строительством дачного дома всё ясно, то для строительства жилого дома на участке, предназначенного под ИЖС, требуется официальное разрешение.

  • Оформлять документы на частные дома в Севастополе станет проще

    То, чего так долго ждали собственники частных домов в Севастополе, кажется, свершилось.