Государственной Думой Российской Федерации термин «дача» упразднён.

Государственной Думой Российской Федерации  термин «дача» упразднён.

29 июля 2017г., Президентом Российской Федерации Путиным В.В. подписан Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В связи с указанным законодательным документом, который был рассмотрен на заседании Государственной Думы, принят во втором чтении и предоставлен для подписания Президенту РФ Путину В.В., дополнительно урегулирована деятельность таких организаций, как садоводческие и огороднические товарищества. Кроме того, в данном законе упразднены дачные товарищества и вводится единое понятие - «жилой дом», взамен ранее существующих определений для строений на земельном участке таких как - «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство».

По разъяснениям, данными в средствах массовой информации руководителями Росреестра, ещё до момента принятия и подписания настоящего Федерального закона, упразднение дачного хозяйства как вида юридической деятельности вовсе не исключает возможности для граждан РФ строительства на своём земельном участке жилого дома. Так же было разъяснено, что в данном законе нововведением для садоводов является то, что теперь гражданам РФ разрешается ведение садоводства и огородничества без, обязательного ранее, образования юридического лица.

К основным тезисам и нововведениям Федерального закона можно отнести следующие его положения и определения:
- определяются полномочия органов некоммерческих организаций, их ответственность в случае создания таковых с целью ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
- вводится «очно-заочная» и «заочная» формы собраний членов товарищества с предоставлением такому собранию полномочий по принятию решений о безвозмездной передаче части имущества общего пользования в государственную или муниципальную собственность;
- введено конкретное определение «имущества общего пользования», установлены все его возможные виды и цели использования, что практически исключает возможность появления в данных товариществах имущества, совершенно не связанного с его уставной деятельностью;
- законом теперь предусмотрена обязанность и право граждан, владельцев земельных участков, но не вступивших в товарищество, оплачивать содержание общего имущества и пользование им, а также получать услуги и работы по управлению общим имуществом в тех же размерах, что установлены и для обычных членов товарищества; 
- также, владельцы земельных участков, которые не вступили в товарищество, наделены правом использования имущества общего пользования расположенного в границах территории товарищества, принимать активное участие в голосовании на общих собраниях членов товарищества по вопросам, которые касаются распоряжения общим имуществом товарищества;
- закон определил, что недвижимое имущество общего пользования, которое было приобретено после вступления данного Федерального закона в силу, будет принадлежать на правах общей долевой собственности всем лицам, имеющих в частной собственности земельные участки в границах товарищества, пропорционально установленной регистрационными документами площади этих земельных участков.
- законом определён срок обязательного лицензирования водяных скважин товариществ – с 1 января 2020 года.

Данный Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
Источник: RG.RU

Оставить комментарий

Новые посты блога

  • Сопровождение сделок

    Любая сделка с недвижимостью, даже на первый взгляд безупречная, представляет собой определённый риск потери денег или имущества.

  • Проверка квартиры до сделки

    Для того, чтобы не попасть в сети мошеннической схемы с вторичным жильём, покупателю следует очень внимательно отнестись к изучению кипы документов, которые накапливаются из года в год.

  • Составляем завещание

    Завещание обязательно для регистрации у нотариуса. Иначе завещание не будет иметь ни какой юридической силы и немедленно будет оспорено, причём успешно, в суде заинтересованными, как говорится, лицами.

  • Сделки с недвижимостью между родственниками

    Необходимо юридически правильно отчуждать объекты недвижимости от одного родственника к другому. Это довольно таки часто возникающая потребность в распоряжении имуществом между гражданами России.

  • Регистрация сделок с недвижимостью

    Для чего требуется регистрация недвижимого имущества? В первую очередь, и это очевидно, для того, чтобы государственные органы чётко фиксировали и вели учёт всем объектам недвижимости, находящихся на территории субъектов Российской Федерации и РФ в целом.

  • Дача уже не просто «дача», а место регистрации…

    Возможность прописки в дачных жилых строениях решает очень важную, социальную задачу по обеспечению граждан определённым юридическим статусом после регистрации в городе Севастополе.

  • Государственная пошлина

    Без оплаты госпошлины процедура регистрации сделки с недвижимостью с «мёртвой точки» не сдвинется никогда и ни при каких обстоятельствах. Оплата госпошлины это один из важнейших этапов регистрации сделки.

  • Строительство жилого дома разрешается…

    Если со строительством дачного дома всё ясно, то для строительства жилого дома на участке, предназначенного под ИЖС, требуется официальное разрешение.

  • Оформлять документы на частные дома в Севастополе станет проще

    То, чего так долго ждали собственники частных домов в Севастополе, кажется, свершилось.